主题：深度分析|2018年商铺投资前景如何？带租约准现铺你要不要？

就目前国内行情看，住宅的投资回报率为1％－3％左右，写字楼的投资回报率为5％左右，而商铺的投资回报率一般为4％—10％，作为房地产的重要组成部分，商铺和住宅产业相比，总量虽然不大，但由于其发展潜力看好，回报率高，所以受到投资者的关注。今年是2018年，商铺投资前景到底如何？风险大不大？这些都是投资商铺或者想购买商铺开店考虑到的问题。

投资商铺有风险吗？当然有，世界上就没有无风险的投资。房地产市场如同其他市场一样，机会与风险并存。选择一个信誉好、开发实力强的品牌开发商很重要，也是规避投资风险的一大要素。

百强房企 财富保障

云星江南坊，百强房企云星集团倾力之作，经过25年品牌积淀，70多个项目，超60万户业主，国家级物业管理资质，云星钱隆公馆项目收楼入住后，均强力带动周边经济，云星品牌就是财富的保障。

选择云星江南坊品牌商铺，可坐享其资产升值带来得收益，日常生活不受影响。房子是看得见摸得着的财产，何况云星江南坊临街准现铺还可带租约出售，无忧托管，这种双重收益，每年可收房租且房租远远高于银行利息。（前三年商铺年化收益可达5%，后两年年收益可至6%）

（商铺效果图）

商圈成熟 聚合效应

云星江南坊临街准现铺位于新会展中心商圈、五一西核心商圈交汇处，商圈区域内客流量大、商业气氛浓，消费力自然强！特别是新会展经济商圈，已逐渐脱离单一商业模式，将打造成会展、贸易、物流、仓储，以及休闲购物等经济大商圈，代表了江南中心商圈新价值，站在城市向南发展的大方向之上。

商家越多、商圈的人气越旺，消费者越爱扎堆去消费。通过这种聚合效应互相融合互相推动，使得商圈和云星江南坊商铺越做越旺。

旺铺稀缺 不可复制

每一个城市都有自己的商业坐标，云星江南坊作为一条汇聚特色美食、魅力商业、高档教育机构、大型商超等多种业态的特色主题街区，实现“一站式”购物，将成为江南时尚生活休闲领地商业新标杆。

云星江南坊商铺，收楼在即。20-60㎡的临街商铺，10多个高端社区，约30万常住高端人口消费，近地铁5号线，受新会展中心商圈的辐射，可谓近地铁物业中优中选优。单层铺灵活改造，总体资本可控性强。3-4.1米主力开间，3.6-6.8米主力进深，方正实用，展示面宽阔，更显商业档次，实为置业优选！

（商铺意向图）

新会展中心商圈、近地铁、10多个高端社区、30万常住高端人口消费，云星江南坊20-60㎡带租约品牌准现铺火热销售中，现在购铺还可享首付分期31万起优惠，铺位有限，燥起来吧！